宅建士必須／ノルマなし安心の固定給３２～４０万＋残業代みなしナシ＆賞与／休み日水／区分１棟の仕入再販（15116740）

給与

月給320,000円～400,000円
※想定年収4,400,000円～6,400,000円
※月給は基本給と資格手当（宅建士で専任登録）で以下は別支給します。
時間外勤務手当（1分単位で計算支給）
役職手当
Suica貸与（通勤上限は一日往復1,000円／IC払い）
決算賞与（年1回9月支給※算定期間は前年6月～当年5月）

【試用期間】試用期間あり
試用期間の長さ：6ヶ月
雇用形態、給与は本採用時と同じです。

交通費別途支給あり

勤務地

千葉県船橋市

千葉県船橋市前原西2-13-10（最寄り駅：ＪＲ津田沼駅・新津田沼駅）
直行直帰あり（直行直帰の移動手段は電車バスのみ可、社有車の乗り帰りは不可。現場での始業終業時刻が出退勤時刻となります。）リフォームショップ株式会社

休日休暇

完全週休2日制
◇ 定休日は日曜・水曜
◇ 年末年始（12/29～1/3）
◇ ゴールデンウィーク（5/3～5/6）
◇ お盆（8/13～8/16）
◇ 年間休日115日
◇ 年次有給休暇（100%消化実績あり。入社半年後10日付与で継続勤務年数により最大20日付与）
◇ 産前産後休暇（取得実績あり）
◇ 育児休暇（取得実績あり）

勤務時間

8:30～18:00
00:00～00:00
実働時間：8時間/日
◎実働8時間＋休憩90分
◎時間外労働は月10～20時間（みなし残業制ではありません）
◎スライド勤務あり（事前申請で許可を得ると始業終業時刻を変更できます。例えば、現場で朝早く用事があり7:30出勤したら17:00退勤、夜に打ち合わせがあるため10:00出勤すると19:30退勤となります。）

仕事内容

区分マンションや一棟アパートなどの中古物件を仕入れ、リフォームで付加価値を高めて（バリューアップして）再販または運用する仕事です。主な業務は「仕入」と「再販」です。

「仕入」は当社リフォームのＰＲを兼ねて不動産業者を訪問したり、競売物件への入札に参加したりしながら、魅力ある物件を発掘します。購入前には、周辺相場やリフォーム費用、想定販売価格をもとに収支計算を行い、利益を確保できる価格で買い取る判断を行います。交渉力と分析力が求められる重要な工程です。

バリューアップの改修工事は社内のリフォーム専門部署と打ち合わせし、ターゲット層に合わせた魅力的な住空間づくりを進めます。工事はこの部署が行うため、不動産担当は仕入と販売活動に専念できます。

「再販」では、提携している不動産業者と連携し、販売価格や広告戦略を検討。販売資料の作成や内見対応などを通して、スムーズな成約を目指します。

仕入再販の営業として、物件の「目利き」から「販売戦略」までを一貫して担い、収益を生み出す中心的な役割を果たす仕事です。なお、保有して運用する場合は提携不動産業者に募集と管理を依頼するほか、修繕や原状回復の工事発注なども行います。

応募資格・条件

〈必須〉宅地建物取引士、普通自動車免許（AT限定可）

待遇・福利厚生

服装自由

◇ 健康診断（人間ドック補助あり
◇ 備品貸与（iPhone・パソコン・社有車・作業服）